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乐居财经 严明会 8月30日，保利发展发布2023年半年报。

上半年，保利发展实现营业收入1369.78亿元， 同比增长23.71%；归属于上市公司股东的净利润122.22亿元，同比增长12.65%。

基本每股收益1.02元/股，同比增加12.65%；加权平均净资产收益率6.10%，同比上升0.70个百分点。

上半年，保利发展实现销售签约面积1383.09万平方米，同比上升5.8%，销售签约金额2368.21亿元，同比上升12.7%。其中，销售金额超百亿城市达到6个，累计销售金额1123亿元，同比增长21%；城市群效果凸显，长三角销售金额777亿元，粤港澳大湾区销售金额570亿。

上半年共拓展项目41个，总地价709 亿元，同比增加17%；容积率面积385万平方米，同比下降 7%。拓展货值中，住宅业态占比95%。

受市场下行影响，公司毛利率同比下降4.26个百分点至21.29%，但由于结转规模提升，利润规模实现增长，上半年实现净利润150.67亿元，同比增长0.80%。

交付方面，保利发展上半年累计交付11.3万套，同比增长43%。上半年新开工面积626万平方米，同比下降44%。期内实现经营活动现金流量净额71亿元，较去年同期增加296亿元。

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